Земеля — сервис анализа земельных участков и оценки риска. Он помогает собрать сведения по территории и увидеть ограничения до сделки.
Основные возможности
- Анализ земельного участка.
- Оценка ограничений.
- Сбор данных по территории.
- Проверка рисков.
- Отчёт по участку.
Как это устроено
Пользователь указывает участок, а сервис собирает сведения из доступных источников и показывает, какие ограничения действуют на территории.
Практическая ценность в проверке до покупки: ограничения всплывают уже после сделки, когда участок куплен, а строить на нём нельзя или можно с серьёзными условиями.
Кому подходит
Покупателям участков. Застройщикам и проектировщикам. Риэлторам, которые проверяют объекты. И собственникам, планирующим освоение территории.
Что учесть
Сервис собирает данные из открытых источников, а они могут быть неполными или устаревшими: для юридически значимых выводов нужны официальные выписки.
Проверяйте категорию земли и вид разрешённого использования отдельно — это первое, что влияет на возможность строительства. И учитывайте, что часть ограничений проявляется только в границах с соседними участками.
Похожие сервисы
- СмотриСундук — климатический паспорт участка по кадастровому номеру
- Геопакс — автоматизированный кадастровый офис
- GeoRisk — проверка земельного участка на ограничения
- Rentifly — сдача квартиры без хлопот